大阪府堺市中区　中古販売前の物件

オーナーさんが住宅販売前にシロアリ防除とリフォームを行いました。

シロアリの種類→ヤマトシロアリ

施工面積（1階床面積）→１０坪（約33�u）（2階建て住宅）

施工金額→￥６４，８００−（税込み）

スタッフ数→２名

施工時間→９：００〜１１：００（２時間）

保証内容→５年間、補修３００万円の４社協同保証（当社、薬剤メーカー、薬剤販売会社、保険会社）
３年目『中間点検』５年目『最終点検』の無料アフターサービスがついています。


お世話になっている工務店様より、空き家になった中古住宅を、リフォームとシロアリ防除をして売りにだすとの事で施工依頼がありました。

こちらの住宅は床下換気が悪く、床下土壌は湿気が多くカビだらけでした。
床下のシロアリ被害は軽微でしたが、土間トイレ（タイル）、土間浴室（タイル）の壁の中は目視では確認できないのですが、ある程度被害がでている可能性は高いです。

このような場合は、タイル壁に直径３，４ｍｍの穴を開けて、拡散ノズルで薬剤を注入し、きれいに補修仕上げします。

このようにする事で、壁やタイルを破壊せずに壁内の材木にしっかり薬剤を注入できます。

群飛期間は、何も手を加えなければ１日から３日程で終わりますが、スプレーを飛び出している穴（群飛口）などに大量に入れたり、コーキングなどで塞いでしまうと警戒して別の場所からダラダラと一週間から二週間近く出る場合もあります。

そして、白くて幼虫に見える（実際には成虫）シロアリが材木を食害している期間は冬眠をしないので１年中です。

しかし、まず羽アリの数の多さで気分を悪くされる方も多いのですが、きちんと対策すれば今後シロアリの羽アリを見なくても大丈夫です。

ヤマトシロアリ（羽アリ、職蟻、兵蟻など）は、病原菌も媒介していませんし、噛み付くこともありません。


★対策方法★

１、出てきた羽アリは殺虫剤で簡単に死にますし、掃除機やホウキなどで掃除して下さい。
ただ注意してほしいのは、材木の中や飛び出している隙間やひび割れなどに、大量にスプレーを噴霧するのはストップしてください。
飛び出してきた羽アリだけにスプレーをしてください。
場所によっては、殺虫剤を使わなくてもシャワー水をかければ、動きも止まります。

２、羽アリの処理が終わったら、シロアリ業者を探してください。
当社でもよいですし、関西以外の地域の方でしたら、日本しろあり対策協会加盟の業者の中から、信頼できそうな業者に調査、見積もり依頼して下さい。

３、出来れば面倒でも２社以上の相見積もりをとられる事をおすすめ致します。
業者によって金額も違いますし、使用する薬剤、工事方法など多種多様です。

４、お客様が任せても大丈夫と思われる業者にキッチリ駆除してもらい、その後シロアリが侵入しないように継続的なシロアリ予防をしてもらう事が大事です。


※羽アリが飛び出して、全て逃げて行ったと安心していたら大変なことになりますので、羽アリを見かけた場合、早期にシロアリ調査をして下さい。


株式会社　ヤマト白蟻研究所
〒587-0051
大阪府堺市美原区北余部２２１−２８
ＴＥＬ　072-361-4614
ＦＡＸ　072-361-4394
フリーダイヤル　0120-444-870
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公式ホームページ　
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この写真は、堺市西区の鉄筋コンクリートマンションの1階玄関部分です。

写真1枚目〜3枚目は玄関木枠のイエシロアリ被害です。

写真4枚目は廊下のフローリングをめくって、コンクリートをむき出しにした写真です。


写真を撮った数日前にトイレ、洗面所、玄関などから茶色い羽アリ（イエシロアリ）が1,000匹位大量に出た為、当社に連絡が入りました。

調査してみると、洗面所とトイレと廊下部分のみ床が組んであり、その他の部屋はコンクリートに直接クッションフロアーを張ってる状態でした。

このマンションの材木を使用している場所と言うと、床がある洗面所、トイレ、廊下、和室の押入れ、玄関木枠だけでした。
シロアリが生息するのに必ず材木が必要です。

マンションオーナー様にイエシロアリの生態、侵入経路、対策を説明してフローリングなどの床をめっくって、イエシロアリ駆除を開始しました。
幸いこの部屋は入居者様が出られた後だったので、このような形で駆除することができました。

一番大事な侵入経路ですが、今回はコンクリートのひび割れ、配管の隙間、玄関木枠などの地中に埋まっている材木からの侵入が確認できました。

一般の方は、シロアリ被害と言うと一軒家をすぐに連想されると思いますが、実際にはこのような鉄筋コンクリートマンションでも甚大な被害をだすんです。

一般的に、シロアリの食べ物は湿った材木を連想しますが、乾いた材木を食害するシロアリもいます。(今回のイエシロアリ)
被害はイエシロアリが格段に大きく、駆除の困難さもイエシロアリです。

セルロースと言う成分を主食としますので、材木を原料とするものは全て被害対象です。(ダンボール、新聞、発泡スチロール、断熱材、石膏ボード、石油製品など)

その為、鉄筋コンクリートに甚大なダメージはありませんが、侵入経路のコンクリートに穴を開けて、構造物の一部に使われる木部、ケーブル、家具、紙類、衣類、タタミなどに被害がでます。

マンションの場合には、洗面所、トイレなどは床が上げてありフローリングが多く、床材や押入れの木部を含む中身全体まで、家具や家具の中身、ピアノ、壁内の木部、石膏ボードなど、生活全体に被害が及びます。


現在の技術では、完全にシロアリからマイホームを守るには、シロアリ予防処理しかありません。
5年以上シロアリ予防していない方は、一度無料点検をしてみてはいかがですか。

当社は、お客様にシロアリと言う特殊な生き物を、たくさんの方に知って頂きたい思いから、点検は無料で行っています。
一般の方でも、シロアリの生態をある程度理解していれば、薬剤だけに頼らなくても予防処置ができます。

その事を、たくさんの方に伝えることが使命であると思っています。


今後も当社では、薬剤処理に変わる方法の研究は、日々続けていきます。