住宅にとっての天敵といえば、地震、火事、水害、経年劣化、シロアリなどが思いつくと思います。

その中でも、災害以外での天敵といえば水です。

屋根の劣化、外壁の劣化、ベランダ防水の劣化、配管の水漏れなどで住宅の内部に水が侵入すると、構造材が腐ってしまいます。
腐ると言うことは腐朽菌が発生してしまい、材木は強度の低下、鉄骨は錆による劣化などがおこります。

それだけですめばまだ良いのですが、そこから水分を含んだ所にはその水分を求めてシロアリが喜んで侵入してしまいます。

シロアリは材木の主成分セルロースを食べる事が一般的に知られていますが、実は材木よりも水分を多く求めています。

人間も同じで、食事も大事ですが水分がないと生命を維持できなくなります。
シロアリは水分と材木を求めているので、そのどちらもある状態を継続していると、シロアリを呼び寄せている環境となります。

水漏れや雨漏れを発見したらできる限り早急に補修して、同時にシロアリ対策も考える事をおすすめします。

最悪雨漏れにすぐに気づかなくても、定期的にシロアリ予防をしていれば、下からの侵入は防ぐ事ができるので、今回の写真のようにはなりません。

5年以上シロアリ対策をしていない方や、一度もシロアリ対策をしていない方は早めの対策を検討しましょう。

（株）ヤマト白蟻研究所では、近畿圏内は事前無料調査を実施しています。
相見積もりも推奨しているので、お気軽にお声掛けください。

築10年という事は、床下はベタ基礎を打ち、
基礎と土台の間には基礎パッキン(猫土台工法)があり、新築時のシロアリ予防対策も大半している状態です。

しかし、シロアリは侵入してしまいます。

新しい家や基礎パッキンがあるから大丈夫と思っている方が増えているので、床下以外でも外基礎から被害が出てしまう事もあると知ってほしいです。

もちろん全ての建物が必ずシロアリの被害にあうという事ではありません。
20年、30年シロアリ対策をしていなくてもシロアリの被害どころか侵入の形跡すらない物件もあります。

写真の建物は、築10年で外基礎から基礎パッキンの隙間を通って床下に侵入して、薬剤処理をしていない床板、建具、敷居、床下の補強材を食害していました。

シロアリ対策をしている、土台や柱などの構造材は助かっていましたが、食べやすい材木を食べながら広範囲に被害が広がっている状態でした。

蟻道を壊した翌日に新しい蟻道を再構築し、蟻道のない場所も通り道として歩いていました。


動画はこちらです。

このようなケースは特例ではありません。
侵入経路としては比較的多いケースです。

（株）ヤマト白蟻研究所は、全てのシロアリ対策で建物外周処理を標準化しています。

建物の建て方が変わり、床下からシロアリが侵入しにくい環境になるにつれ、玄関周辺、ガレージ壁内、外周りなど、従来の水周りとは違う被害が増加しているので、それに伴った対策が必要となります。

もし、シロアリ対策を検討されている場合は、まずは無料調査を行い現状の正確な状態を知る事から始めましょう。

その上で、施工方法や薬剤や金額など検討される事をオススメします。

関西圏内であれば（株）ヤマト白蟻研究所までお気軽にお声掛けください。

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